Объемно-планировочные решения определены заданием заказчика на проектирование 7-9-12-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями в цокольном и первом этажах (в том числе детский сад на 20 мест), отвечающего современным требованиям, а также обусловлены сложившейся окружающей застройкой и конфигурацией участка.
В данном проекте предусмотрено 103 парковочных места. Площадки перед входами оснащены козырьками для защиты от атмосферных осадков. Предусмотрено освещение в темное время суток (в соответствии с требованиями п.5.1.3 СП 59.13330.2012).
Краткая характеристика
Здание Г-образной формы состоит из трёх подъездов. Восточный фасад параллелен ул. Прибрежный проезд. Здание решено в современном функциональном стиле. Цокольный и первый этаж облицованы стеновым камнем с колотой поверхностью коричневого цвета. Фасады облицованы кирпичом жёлтого цвета со вставками из кирпича коричневого цвета. Экраны балконов и лоджий выполняются из профлиста белого цвета (согласно проекта).
Общая информация об объекте
В цокольном этаже размещаются технические помещения и нежилые помещения. На первом этаже расположены жилые квартиры, нежилые помещения (в т.ч детский сад на 20 мест). Со второго по двенадцатый этаж расположены жилые квартиры. Вход в нежилое помещение расположен со стороны Прибрежного проезда.
Планировка и квартирный состав выполнены по заданию заказчика, с учётом требований СП54.13330.2011. Здание имеет монолитный железобетонный каркас и перекрытия. Фундаменты — монолитные.
Наружные стены — трёхслойные: внутренний слой толщиной 200 мм из газобетонных блоков на клее, утеплён пенополистиролом 100мм с облицовкой кирпичом жёлтого и коричневого цветов.
Лестницы — сборные ж/б, площадки монолитные ж/б построечного изготовления. Для 7-и, 9-и этажной части здания предусмотрены лестницы типа Л1. Для 12-ти этажной части — незадымляемая типа Н1.
Проект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта.
Основные характеристики
- Кровля — плоская, совмещённая, с внутренним водостоком.
- Межквартирные стены — газобетонные блоки.
- Внутриквартирные перегородки – гипсокартонные.
- Входные двери в квартиры, подъезды и технические помещения — металлические.
- Оконные блоки — ПВХ профиль белого цвета.
- Вокруг здания выполнен круговой пожарный проезд.
Помещения
Отделка помещений: квартиры — на полу стяжка, в гипсокартонных перегородках заделаны стыки, места общего пользования — полная отделка, плитка керамическая, окраска вододисперсионными красками.
Для доступа в здание маломобильных групп населения предусмотрены подъемные платформы. Водомерный узел с насосной установкой, электрощитовая, ИТП размещаются в цокольном этаже.
Планировка первого этажа с детским садом
103 парковочных места, спортивная и игровая площадки!
А также детский сад на 20 мест — не надо тратить время и нервы в автомобильных пробках, чтобы отвезти–привезти ребенка. Экономия времени и средств тождественна тому, что дома папы и мамы будут проводить вместе с ребенком больше часов, наполненных совместным досугом и общением.
Планировка со 2-го по 7-ой этажи
Планировка 8-го и 9-го этажа
Дистанционные сделки с недвижимостью в последнее время получили большой толчок к развитию. Сегодня их практикуют почти все застройщики, представленные на рынке. Дистанционная сделка после подбора объекта происходит в полностью или частично удаленном режиме.
Планировка 10-го и 11-го этажа
Проект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта.
Планировка 12-го этажа
Схема движения транспорта
