О застройщике ЖК Прибрежный - ООО "СЗ "Псковоблстрой"

ООО «СЗ «Псковоблстрой»

Работаем с 1976 года.

Свою историю компания ведет с 1976 года, когда был создан трест № 53, носящий название «Псковоблстрой». Его создание было необходимо для реализации важнейших задач, имеющих огромное значение для выполнения плана народнохозяйственного развития области. Позже, в 1992 году, трест преобразовался в акционерное общество «Псковоблстрой», а затем и в ООО «СЗ «Псковоблстрой», которое стало законным правопреемником треста.

ООО «СЗ «Псковоблстрой» ИНН 6027195439, ОГРН 1196027000234, Директор Федоткин Александр Геннадьевич.

Компания «СЗ «Псковоблстрой» успешно работает на российском рынке уже несколько десятилетий и является одним из лидеров в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих клиентах — слагаемые успеха компании, который можно измерить в цифрах.

Каждый проект имеет свое лицо, в каждом — уникальный подход к архитектуре, дизайну общественных зон, инженерным и планировочным решениям, благоустройству территории.

В послеперестроечный период компания вела строительство и капитальный ремонт различных объектов в Пскове, Порхове, Дно, Локне и других районных центрах Псковской области. Основными заказчиками в этот период являлись Пенсионный Фонд РФ и Управление социального обеспечения.

Еще одним крупным проектом того периода стал объект финансируемой из федерального бюджета войсковой части 49911 в пос. Неёлово Псковского района.

Следующим значимым событием для развития компании стала победа в конкурсе на возведение Операционного отделения областной больницы в Пскове.

Затем «СЗ «Псковоблстрой» приняло участие в строительстве ряда крупных объектов. В их число входили:

Печорский завод коллекторно-дренажных труб.
Новоизборский комбинат нерудных материалов.
Свинокомплекс в Порхове.
Школы и жилые дома в Пскове.
Тепличное хозяйство в Писковичах.
Школа, детский сад и жилые дома в Палкино.
Поликлиника, автовокзал, школы и жилые дома в Острове.
Птицефабрика в пос. Тямша.
Свинокомплекс в пос. Соловьи.
Льнозавод в пос. Стремутка.
Производственный комплекс совхоза «Металлист» Псковского района.

Кроме типовых проектов, результатом работы ОАО «Псковоблстрой» стал уникальный Научно-культурный центр в Пушкинских горах.

Сегодня «СЗ «Псковоблстрой» — одна из ведущих компаний строительного комплекса Пскова и Псковской области, а одним из ее приоритетных направлений деятельности стало строительство жилых комплексов, одним из которых является ЖК Прибрежный. Накопленный профессиональный опыт позволяет «СЗ «Псковоблстрой» оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, создания концепции проекта и получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства, продвижения, реализации и дальнейшей эксплуатации жилья.

Наши проекты заставляют по-новому взглянуть на качество жизни. Мы предлагаем не просто жильё — мы формируем образ жизни.

Наши дни

В 2018 году компания получила разрешение на строительство по адресу Прибрежный проезд, но из-за затяжных общественных слушаний строительство дома переносилось.

Ознакомиться с действующей документацией ЖК можно в разделе Документация.

Несмотря на то, что тут отличная локация для строительства жилого комплекса, долгое время пересматривали проект жилого дома, который в начале был заявлен как 9-12-14 этажный дом. Но, так как с монумента Александра Невского плохо будет виден знаменитый Троицкий Собор из-за высотности здания, то было принято решение уменьшить здание до 7-9-12 этажей.

Далее заново заказывалась проектно-сметная документация по новому проекту дома. Позже, когда документация была готова, на общественные слушания выносился вопрос о возможности организовать на первом этаже детский сад, для которого предполагалась детская площадка во дворе. В связи с чем была опять пересмотрена проектно-сметная документация по данному дому.

В 2020 г. все общественные слушания были завершены и ООО «СЗ «Псковоблстрой» приступило к строительству. За это время, опасаясь брать новые проекты, в части жилищного строительства, компания строила коммерческие помещения и в большом объеме проводила капитальные ремонтные работы объектов в Псковской и Ленинградской областях.

За данный период времени были завершены:

Магазин шаговой доступности в Ленинградской области на 3 149 кв. м.;
Капитальный ремонт складского комплекса холодильных камер (бывший Интрафлекс) по улице Яна Райниса 53;
Капитальный ремонт бизнес-центра на ул. М. Горького д. 1 (бывший Радиозавод);
Переоборудование бывшего бомбоубежища (Радиозавод) в склады;
Капитальный ремонт 2-этажного мебельного магазина «12 стульев» + склад;
Магазин непродовольственных товаров по адресу: г.Псков, улица Первомайская 28 площадью 421,4 кв.м.;
Комплекс работ по ремонту фасада с перепланировкой помещений нежилого здания: склад-РТИ, склад №304 инв. №687 литер Н с приспособлением под торгово-складские помещения по адресу: г. Псков, улица Советской Армии, 64 площадью 890 кв.м.