О проекте ЖК «ПРИБРЕЖНЫЙ»

Краткая характеристика

Объемно-планировочные решения определены заданием заказчика на проектирование 7-9-12-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями в цокольном и первом этажах (в том числе детский сад на 20 мест), отвечающего современным требованиям, а также обусловлены сложившейся окружающей застройкой и конфигурацией участка.

Здание Г-образной формы состоит из трёх подъездов. Восточный фасад параллелен ул. Прибрежный проезд. Здание решено в современном функциональном стиле. Цокольный и первый этаж облицованы стеновым камнем с колотой поверхностью коричневого цвета. Фасады облицованы кирпичом жёлтого цвета со вставками из кирпича коричневого цвета. Экраны балконов и лоджий выполняются из профлиста белого цвета (согласно проекта).

В данном проекте предусмотрено 103 парковочных места. Площадки перед входами оснащены козырьками для защиты от атмосферных осадков. Предусмотрено освещение в темное время суток (в соответствии с требованиями п.5.1.3 СП 59.13330.2012).

Общая информация об объекте

В цокольном этаже размещаются технические помещения и нежилые помещения. На первом этаже расположены жилые квартиры, нежилые помещения (в т.ч детский сад на 20 мест). Со второго по двенадцатый этаж расположены жилые квартиры. Вход в нежилое помещение расположен со стороны Прибрежного проезда.

Планировка и квартирный состав выполнены по заданию заказчика, с учётом требований СП54.13330.2011. Здание имеет монолитный железобетонный каркас и перекрытия. Фундаменты - монолитные.

Наружные стены - трёхслойные: внутренний слой толщиной 200 мм из газобетонных блоков на клее, утеплён пенополистиролом 100мм с облицовкой кирпичом жёлтого и коричневого цветов.

Лестницы - сборные ж/б, площадки монолитные ж/б построечного изготовления. Для 7-и, 9-и этажной части здания предусмотрены лестницы типа Л1. Для 12-ти этажной части - незадымляемая типа Н1.

  • Кровля - плоская, совмещённая, с внутренним водостоком.
  • Межквартирные стены - газобетонные блоки.
  • Внутриквартирные перегородки – гипсокартонные.
  • Входные двери в квартиры, подъезды и технические помещения - металлические.
  • Оконные блоки - ПВХ профиль белого цвета.
  • Вокруг здания выполнен круговой пожарный проезд.

Проект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта.